中国养老机构运营现状与发展规划分析报告2021-2026年

**章 养老方式的转变与养老机构的发展 8
**节 传统的养老方式-家庭养老 8
一、家庭养老的历史 8
二、家庭养老的基础 8
*二节 养老方式由单一化向多元化发展 9
一、养老方式转变的背景 9
二、多样化的养老方式 11
三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 11
*三节 养老机构的分类 12
一、技术护理照顾型养老机构 12
二、中级护理照顾型养老机构 12
三、一般照顾型养老机构 12
*四节 要养老机构产业概述 13
一、老年社会福利院 13
二、敬老院 13
三、老年公寓 13
四、托老所 14
*二章 中国养老机构供给状况研究 15
**节 我国养老机构的供给现状 15
一、我国收养性社会福利单位供给的总体状况 15
二、收养性社会福利单位的床位利用率 17
三、收养性社会福利单位收养人数 18
四、国内重点城市养老服务机构分析 19
五、农村养老服务机构市场供给分析 20
*二节 我国养老机构供给存在的问题 21
一、人均床位数少 21
二、养老机构投资少资金渠道狭窄 21
三、养老机构地区差异明显 22
四、城乡差异明显 24
*三节 制约我国养老机构供给的因素分析 24
一、我国经济发展水平低 24
二、我国养老机构的基础薄弱 25
三、民营养老机构发展滞后 26
*三章 中国养老机构需求状况分析 27
**节 中国养老机构的需求现状 27
一、我国养老机构需求的影响因素 27
二、老年人对养老机构需求意愿分析 28
三、我国养老机构需求存在的问题 29
*二节 中国养老机构需求状况 29
一、养老机构床位数需求模型的选择 29
二、老年人口分性别、年龄数量的预测 30
三、我国养老机构床位数预测 30
*三节 制约我国养老机构需求的原因 31
一、老年人收入偏低资金来源渠道少 31
二、传统思想的束缚 32
三、养老机构自身的原因 32
*四节 我国养老机构供需对比分析 33
一、短期内供求矛盾** 33
二、长期内供求基本平衡 34
*四章 中国人口老龄化趋势研究 35
**节 中国老龄化总体趋势与城乡差异 35
一、中国老龄化趋势 35
二、老龄人口城乡差异 36
*二节 中国社会支持体系与人口老龄化 36
一、养老保险 36
二、医疗保险 37
*三节 中国养老能力与家庭**能力的弱化 38
一、人口转变与对家庭养老能力的降低 38
二、人力资本存量匮乏对家庭**能力的影响 39
三、劳动力转移与农村家庭**能力的降低 39
*四节 中国养老产业建议和对策分析 40
一、加快我国养老业健康发展的建议 40
二、构建养老第三方综合评估体系 41
三、完善养老机构责任险制 42
*五章 国内外养老服务模式研究 45
**节 世界养老服务环境分析 45
一、世界人口总数和分布 45
二、世界人口老龄化现状 46
三、**老龄化对策 49
*二节 国外的养老服务模式 51
一、美国养老服务模式 51
二、英国养老服务模式 55
三、德国养老服务模式 58
四、瑞士养老服务模式 59
五、日本养老服务模式 60
六、法国养老服务模式 61
*三节 中国养老服务模式 62
一、传统的养老服务模式 62
二、社区养老服务模式 63
三、机构养老服务模式 64
*六章 中国民办养老机构的生存现状与问题 65
**节 中国民办养老机构的生存现状 65
*二节 中国民办养老机构生存的问题 66
一、社会养老的观念尚未被人们所接受 66
二、**的政策不统一 66
三、民办养老机构定位混乱 67
四、缺乏专业化管理 68
五、社会志愿服务意识不强 69
*七章 康宁护老院实证分析 70
**节 案例梗概 70
*二节 案例背景 70
*三节 案例内容 71
一、南宁市康宁护老院组织概况 71
（一）管理组织结构分析 71
（二）经营管理模式分析 71
（三）资金来源渠道分析 71
（四）危机管理机制分析 72
（五）养老护理人员缺失 72
（六）培训认证有待完善 73
二、护老院的社会功能 74
（一）老龄化社会发展的需求 74
（二）为社会再就业创造机会 74
（三）宣传良好社会道德教育 74
三、康宁护老院的生存困境 75
（一）**资金投入及扶持力度不足 75
（二）养老服务规模与档次难以提升 75
（三）人员培训与保留存在一定困难 75
*八章 2021年中国养老机构细分产业分析-老年社会福利院 77
**节 2021年中国老年社会福利院产业发展概况 77
一、老年社会福利院产业建设现状 77
二、老年社会福利院产业重点省市分析 77
三、老年社会福利院较新项目分析 78
*二节 2021年中国老年社会福利院产业经营模式分析 78
一、老年社会福利院经营现状分析 78
二、老年社会福利院运行策略分析 79
三、老年社会福利院创新分析 81
*三节 2021年中国**老年社会福利院运行态势分析 81
一、上海市*三社会福利院 81
二、重庆市*三社会福利院 82
*九章 2021年中国养老机构细分产业分析-养老院 84
**节 2021年中国养老院产业运行概括 84
一、养老院建设特色分析 84
二、养老院经营模式分析 84
三、养老院设计工艺分析 85
*二节 2021年中国养老院主要设施分析 86
一、娱乐设施分析 86
二、文化健身设施建设分析 86
三、医护型老年护理中心建设分析 87
*三节 2021年中国**养老院运行情况分析 89
一、北京金鹤养老院 89
二、大连工人养老院 89
三、新型养老院分析 90
（一）度假式养老院 91
（二）贵族式养老院 91
（三）居家养老与机构养老相结合的养老院 91
*十章 中国养老机构细分产业分析-老年公寓 92
**节 中国老年公寓产业发展现状 92
一、中国养老公寓市场发展分析 92
（一）养老公寓发展基本现状 92
（二）养老公寓市场需求分析 94
（三）养老公寓市场供给情况 95
（四）养老公寓建设运营模式 96
二、*城市养老公寓开发运营分析 98
（一）*城市养老公寓需求分析 98
（二）*城市养老公寓开发现状 99
（三）*城市养老公寓市场情况 99
三、中小城市养老公寓开发运营分析 100
（一）中小城市养老公寓经营现状 100
（二）中小城市养老公寓融资现状 101
（三）中小城市养老公寓成本控制 102
（四）中小城市养老公寓经营效益 106
（五）中小城市养老公寓投资风险 107
*二节 中国老年公寓产业发展动态分析 108
一、黑龙江高端养老项目落户 108
二、沾化民办老年公寓投入使用 109
三、北京大型养老机构将开工 109
四、山东单体式老年公寓启用 109
*三节 中国老年公寓**企业分析 110
一、北京太阳城国际老年公寓 110
二、上海亲和源老年公寓 110
三、广州南国颐景老年公寓 111
*四节 中国老年公寓发展存在的问题分析 112
一、老年公寓发展存在问题分析 112
二、老年公寓发展的对策与建议 113
*十一章 中国养老机构细分产业分析-托老所 117
**节 中国托老所建设项目分析 117
一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所 117
二、天津滨海新区托老所扩建、拟在建项目 117
三、青岛托老所项目 118
*二节 中国**托老所企业分析 118
一、南通市成院托老所 118
二、大庆市舒心托老所 119
三、和佑社区托老所 119
*三节 中国托老所发展存在的问题分析 120
*十二章 **的责任定位与民办养老机构的发展出路 121
**节 **在民办养老机构发展中的角色和定位 121
一、**扮演角色分析 121
二、**角色定位原则 121
*二节 民办养老机构的发展出路 122
一、**制定激励政策 122
二、构建行业管理体系 122
三、**加强监督管理 122
四、完善人员培训培养 123
五、养老机构合理定位 123
*十三章 2021-2026年加快中国养老机构发展的建议 124
**节 **在养老机构发展中的角色 124
一、健全法制创造良好法律环境 124
二、推行养老机构分级管理制度 124
三、开放养老领域引入社会资本 126
四、推广机构养老改变人们偏见 126
*二节 加快推进公办养老机构改革 127
一、转变公办养老机构的运营方式 127
二、公办养老机构应尽快进行产权改革 127
三、对公办养老机构入院人员的处理 127
*三节 大力发展民营养老机构 128
一、创造民营养老机构发展的外部环境 128
二、民营养老机构应提升自身的质量 129
三、民营养老机构应制定合理的价格 130
四、民营养老机构应加强自身的营销 130
*四节 提高中国养老机构服务人员的素质 131
一、制定有关养老机构服务人员的法律 131
二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度 131
三、对现有养老机构服务人员进行培训 131
四、养老机构可将部分服务外包 132
*十四章 2021-2026年中国养老产业投资战略研究 133
**节 2021-2026年中国养老产业行业投资概况 133
一、养老产业行业投资特性 133
二、养老产业具有良好的投资价值 133
三、养老产业投资环境利好 134
*二节 2021-2026年中国养老产业投资机会分析 134
一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写 134
二、六年连推保险投资养老产业 135
三、养老产业资金募集来源分析 136
四、养老产业基金投资方向分析 138
*三节 2021-2026年中国养老产业投资风险及防范 138
一、宏观政策风险 138
二、市场供给风险 139
三、市场竞争风险 139
四、市场运营风险 140
*四节 2021-2026年中国养老产业投资建议 140
一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议 140
二、中国老年住宅开发投资风险和建议 143
三、中国老年助听器市场投资分析 145
四、开发老年旅游保险产品 146
五、研制老年功能性食品 147
 
图表目录
图表 1 2016-2021年中国收养性社会福利单位数变化趋势图 16
图表 2 2016-2021年中国收养性社会福利单位床位数变化趋势图 16
图表 3 2016-2021年每千人平均拥有社会服务机构床位数变化趋势图 17
图表 4 2016-2021年中国收养性社会福利单位床位利用率变化趋势图 18
图表 5 2016-2021年中国收养性社会福利单位收养人数变化趋势图 18
图表 6 北京市养老服务机构数量统计 19
图表 7 北京市养老服务机构床位数统计 19
图表 8 上海市养老服务机构数量统计 19
图表 9 上海市养老服务机构床位数统计 19
图表 10 广东省养老服务机构数量统计 20
图表 11 广州市养老服务机构床位数统计 20
图表 12 中国农村养老服务机构单位数及床位数统计情况 20
图表 13 2016-2021年中国老人数量及养老机构床位数统计 21
图表 14 社会服务与收养性机构基本建设投资情况统计 22
图表 15 全国各省市养老机构床位数情况统计 23
图表 16 中国养老服务机构数量增长趋势图 25
图表 17 某市老年人养老意愿调查情况 28
图表 18 2021-2050中国人口分年龄和性别预测值 30
图表 19 2021-2050年养老机构床位数需求量预测 31
图表 20 2016-2021年中国60岁以上老年人口数量及占比统计 35
图表 21 2016-2021年中国65岁以上老年人口数量及占比统计 36
图表 22 2016-2021年中国参加城镇基本养老保险人数变化趋势图 37
图表 23 2016-2021年中国城镇医保参保人数变化趋势图 38
图表 24 2021年世界人口排名**的国家 44
图表 25 2021年世界发达国家和不发达国家的人口数量 45
图表 26 2021年世界发达国家和不发达国家人口分布 45
图表 27 2009-2050年世界老年人口总量 45
图表 28 世界各地区人口60岁以上人口的比例 47
图表 29 1950-2050年世界80岁以上人口数量增长趋势 47
图表 30 美国65岁以上人群主要养老资金来源 52
图表 31 美国以社安金为主要收入的人群在退休人员中的比例 53
图表 32 养老机构主要类别 64
图表 33 养老机构按所有制分类情况 64
图表 34 上海市*三社会福利院收费标准 81
图表 35 美国养老机构按照功能不同的分类 124
图表 36 中国香港养老机构按照功能不同的分类 124